강아지 및 주택 임대 계약

임대 주택 시장을 탐색하는 것은 어려운 일이지만 털이 많은 룸메이트가 있으면 올림픽 재판처럼 느껴질 수 있습니다. 많은 집주인과 임대 회사는 애완 동물 소유자에게 임대하는 것을 주저합니다. 반려동물 친화적인 임대를 찾았을 때 임대인과 임차인 모두 예상되는 사항을 명시한 확고한 임대 계약을 체결하는 것이 중요합니다.

개 크기, 유형 및 수

임대 계약서에는 임대에 허용되는 개의 크기와 품종에 대한 제한 사항이 있는지 명확하게 명시해야 합니다. 집주인이 품종에 대한 편견을 갖고 있지 않을 수 있지만 그의 보험 회사는 특정 개 품종을 위험하다고 간주하고 보험에 가입된 임대 부동산에서 개를 제한할 수 있습니다. 당신이 허용하는 개의 수 또한 임대 계약에 명확하게 명시해야합니다. 허용되는 수는 현지 법률 및 기타 계약 및 임대인의 특권에 따라 달라질 수 있습니다.

청결함

청소 및 폐기물의 적절한 처리에 대한 기대치는 계약서에 자세히 설명되어야 합니다. 이것은 다른 거주자와 공동 야외 공간을 공유하는 경우 특히 중요합니다. 임대인은 임차인이 임대차 계약에서 이사할 때 임대차 청소에 대한 모든 요구 사항을 명시해야 합니다. 예를 들어, 한 계약에서는 카펫의 스팀 청소를 요구하고 다른 계약에서는 장치를 비울 때 카펫을 교체해야 한다고 요구할 수 있습니다.

감금소 및 공동 구역

집주인은 집에 없을 때 개를 상자에 넣거나 다른 방법으로 가두도록 요구할 수 있습니다. 또한 개가 임대하지 않을 때마다 개를 목줄로 묶어야 할 수도 있으며, 강아지가 공용 구역에 접근할 수 없는 경우에도 임대 계약에 있어야 합니다. 재산 규칙을 ​​따르지 않으면 계약을 위반하게 되며 퇴거 사유가 될 수 있습니다.

소음 및 불만사항

임대 계약은 짖는 소리 및 기타 소음 제한 사항을 다루어야 합니다. 문서는 또한 불만 사항을 처리하는 방법을 설명해야 합니다.

의료 요건

집주인이 강아지의 중성화 또는 중성화 수술을 요구하거나 특정 예방 접종이 필요한 경우 임대 계약서에서 이러한 사실을 명확하게 설명해야 합니다.

보증금, 수수료 및 비상 연락처

임대 계약서에는 애완 동물 보증금이 있는 경우 그 금액이 명시되어 있어야 합니다. 추가 월별 또는 청소 비용 및 기한을 자세히 설명해야 합니다. 보증금이 환불 가능한지 여부와 환불 가능한 경우 환불을 허용하는 조건에 유의해야 합니다. 집주인은 수의사의 연락처 정보와 다음과 같은 경우 애완동물을 돌볼 수 있는 비상 연락처를 알고 있어야 합니다.
긴급 상황입니다.

문서화하기

이러한 모든 문제가 집주인과 귀하의 임대 계약서 사본에 모두 서면으로 작성되어 있고 둘 다 서명되었는지 확인하십시오. 구두 합의만으로는 충분한 보호가 되지 않습니다.

조디 L. 하틀리

참조

샌프란시스코 SPCA:집주인을 위한 지침
미국 휴메인 소사이어티:애완동물과 함께 임대
개 법률:공정 임대 협상

저자 소개
Jodi L. Hartley는 1992년부터 작가이자 홍보 전문가였습니다. 그녀의 경험에는 애완동물 서비스/소매업을 위한 홍보 및 마케팅, 동물 구조 단체에서의 자원 봉사 등이 있습니다. Hartley는 저널리즘 학사 학위와 M.B.A.